Outline物件概要

全体概要

名称
グランドパレス平野
所在地
大阪市平野区西脇1丁目8-2(地番)
交通
JR関西本線「平野」駅徒歩8分、
Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩14分
地域・地区
準工業地域・準防火地域
敷地面積
2,250.51㎡
建築面積
668.18㎡
建築延床面積
6,828.24㎡(容積対象面積6,255.02㎡)
建ぺい率
60.00%
容積率
278.10%
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数
88戸
建築確認番号
第2019確認建築CIAS00320号(令和1年5月16日)
駐車場
44台(機械式)・(月額使用料:5,000円~11,000円)
駐輪場
176台(平面式33台、3人乗平面式21台、2段式ラック122台)・(月額使用料:100円~300円)
バイク置場
2台・(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場
16台・(月額使用料:1,000円)
竣工予定
2021年3月下旬(予定)
入居予定
2021年4月下旬(予定)
分譲後の権利形態
敷地は専有面積割合による所有権の共有、
建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理会社に委託
事業主(売主)
第一交通産業株式会社 大阪支店
〒532-0011大阪市淀川区西中島5丁目6番9号
新大阪第一ビル6階 TEL.06-6390-8833
[国土交通大臣(13)第1786号 
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員]
販売提携(代理)
株式会社 ホームズ
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14
ライオンズビル大手前6階 TEL.06-6943-1650
[大阪府知事(8)第30141号・
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟・
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員]
設計・監理
不二建設株式会社一級建築士事務所
設計協力
株式会社ユマ設計
施工
不二建設株式会社
管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理

第1期販売概要

販売戸数
9戸
販売価格(税込)
2,998万円~4,698万円
間取り
3LDK・4LDK
住居専有面積
61.89㎡~79.88㎡
アルコーブ面積
3.45㎡~5.17㎡
バルコニー面積
10.07㎡~13.87㎡
サービスバルコニー面積
1.26㎡・1.71㎡
管理費(月額)
6,900円~8,900円
修繕積立金(月額)
5,000円~6,400円
修繕積立金一時金(引渡時一括払い)
248,000円~320,000円
管理準備金(引渡時一括払)
5,000円
備考
※住居専有面積・バルコニー面積等は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。
※先着順販売のため、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申し込みの際には、ご印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。

情報更新日  :2020年1月23日
次回更新予定日:2020年2月6日